También se crea un programa de apoyo a la vivienda con una cobertura del 60%.
¿Cuál fue el anuncio?
La Comisión de Hacienda de la Cámara de Diputados y Diputadas aprobó en general, por unanimidad, el proyecto de ley que establece un subsidio a la tasa de interés hipotecaria para la adquisición de viviendas nuevas económicas y amplía la cobertura de la garantía legal al financiamiento de la vivienda.
¿Cuál es la finalidad?
La iniciativa busca mejorar el acceso y las condiciones de financiamiento para disminuir el stock de viviendas produciendo un efecto reactivador en la actividad, para que las familias adquieran sus viviendas, además de dar solución habitacional a familias de sectores medios que tienen un subsidio asignado sin aplicar.
Cómo funciona?
El subsidio a la tasa de interés hipotecaria asciende hasta 60 puntos base, según lo que defina el reglamento, y se entregará conjuntamente con una garantía estatal, con el fin de conseguir una baja en los intereses mayor al monto subsidiado.
¿Hay excepciones?
Este beneficio no será aplicable a compraventas o promesas celebradas antes del 31 de diciembre del 2024, ni a créditos hipotecarios novados.
Cuál fue el acuerdo político?
Durante la sesión se acordó trabajar indicaciones en una mesa técnica para incorporarlas en la votación particular del proyecto el próximo martes, para ser ingresado a Sala el miércoles.
"Nuestras estimaciones señalan que en los dos primeros años, 2026 y 2027, se generarían mayores ingresos por efectos del IVA. En esos primeros dos años habría ingresos adicionales equivalentes a cinco años...
Antecedentes relevantes:
- - Según estudios recogidos por diferentes entidades como La Cámara Chilena De La Construcción, una familia promedio debe ahorrar más...
- - En los últimos 20 años ha habido un dramático aumento en los tiempos necesarios para acceder a una propiedad...
- - La tasa media anual ajustable ha experimentado variaciones significativas desde su nivel mínimo hasta alcanzar picos históricos...
Fuente: Diario Talca Crónica
